2009年05月01日地產王

【楊茲珺╱台北報導】陸資來台效應正發酵，戴德梁行總經理顏炳立說，下波陸資引爆的標的即為商用不動產，他直言：「大象（商用不動產）登場、螞蟻（一般住宅）退場！」陸資企業、中國觀光客來台，將帶動辦公室與店面需求，他樂觀預期本季商用不動產交易將逾400億元。
房市名嘴顏炳立昨在台灣企銀舉辦的理財講座中表示，從中國總理溫家寶1句話「爬也要爬到台灣」，到信義計劃區吊車竟砸中陸客，可明顯感受台灣局勢正在改變。首季商用不動產交易不到100億元，顏炳立預期：「本季絕對會破400億元！」
顏炳立說，信義計劃區辦公室月租每坪2000~3000元，僅香港1/10，但空置面積達2萬多坪。陸資中國移動投資遠傳，勢必來台設點，未來若有300家陸資企業來台設點，以每家需求300坪辦公面積來算，就需9萬坪辦公面積。他說：「一旦台灣全面開放，辦公室、工業土地需求絕對很大。」