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新壽再買內湖商辦 中壽也在獵地

    新光人壽以十點五億元,買下內湖「宏普西湖大樓」累計到目前,新壽已經花了一百八十六億在內湖科技園區附近有十棟大樓,達到「十全十美」的目標。另外,中國人壽也在尋找投報率百分之四以上的A級商辦。壽險業滿手現金,持續買進房地產!新光人壽和宏普建設簽約,以十億五千萬買進內湖區「宏普西湖大樓」這棟大樓今年五月才完工,距離捷運內湖線西湖站只有三百公尺,地上八層、地下三層,面積將近三千坪

    在捷運開通、兩岸直航鄰近松山機場的三通效應下,新壽看好內科附近的房地產,從去年開始,持續在內科附近買進亞矽科技大樓、致伸科技大樓、以及大眾電腦大樓,加上這次新買的宏普西湖大樓,合計有十棟大樓,達到稍早訂下的「十全十美」目標,總投資金額一百八十六億,預估滿租時,可以替新壽創造七億五千萬租金收入,換句話說,投報率大約百分之四。不只新壽持續看好台北市不動產,包括內科、信義計畫區、以及南港經貿園區,仍會繼續買進,中國人壽也在找尋A級商辦,中壽目前投入房地產還有很大的空間,但投報率起碼要有百分之四才會買進。

    中壽董事長王銘陽說,中壽投資國內股市的比重大約在百分之六到七之間,中壽總經理郭瑜玲說,海外投資額度目前約有九百億,會在第三季季底用完,大多投資AA級上的固定收益債券。中壽董事長王銘陽說,雖然有私募基金和中壽談過是否一起合作買下南山,但因為才剛合併保誠的主要業務,目前不考慮再買下南山,但如果南山的時程延後半年,或許才會評估買進。

 
 

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